Werkwijze

Verkoopstyling is een vak, het gaat verder dan wat (al dan niet op advies van uw makelaar) opruimen en persoonlijke spullen weghalen en wat foto’s voor internet maken. Potentiële kopers zien uw huis met hele andere ogen dan u. Zij hebben niet dezelfde emotionele band met uw huis en hebben bijna altijd moeite door de huidige indeling heen te kijken. Graag zien kopers een zodanige indeling dat het relatief simpel is zichzelf in uw huis voor te stellen.  Heerlijk Huis doet dat voor u, wij benadrukken de positieve punten en verbeteren de minder sterke.  Door een afgewogen indeling van de ruimtes, een goed doordacht lichtplan en het toevoegen van tijdloze maar sfeervolle accessoires zorgen wij dat uw woning optimaal gepresenteerd wordt voor een zo groot mogelijke groep potentiële kopers.

Hoe gaan wij te werk:
Tijdens het eerste contact, de telefonische intake, bespreken we de staat van uw huis, wanneer gaat het de verkoop in of hoe lang staat het eventueel al te koop en wat was daarbij het commentaar van de kijkers.  Als het huis al te koop staat willen wij ook graag uw advertentie op internet bekijken om een eerste indruk te krijgen .  Wij kijken niet alleen naar de foto’s, maar ook de tekst wordt kritisch bekeken.

Na het intake gesprek maken wij een afspraak om uw huis te bezichtigen en samen met u een plan van aanpak te maken. Samen met u lopen wij de diverse vertrekken door en geven alvast aan waar en hoe u uw huis beter kunt presenteren.  Ook maken wij foto’s voor verdere analyse en om een stylingplan te maken. Alle ruimtes inclusief tuin of balkon  en buitenkant van het huis komen bij deze analyse aan bod.
Vervolgens bespreken wij het plan van aanpak en de uitvoering hiervan. Ook het beschikbare budget voor de eventueel uit te voeren klussen (zoals bijv. het schilderen van een muurtje of snoeien van de tuin) en een indicatie voor de extra aan te schaffen accessoires wordt besproken.  Als alles helder is kunnen we een tijdschema maken wat wanneer gedaan moet worden en wanneer de stylist van Heerlijk Huis de puntjes op de “i” kan zetten en de foto’s gemaakt kunnen worden.  
Wij adviseren u professionele foto’s te laten maken. Vanzelfsprekend kunnen wij die voor u verzorgen (inbegrepen bij een styling), maar wij hebben ook zeer goede ervaringen met een professionele woningfotograaf.

Onze missie is om de kijkers een gevoel te geven dat het hun huis is.